Top website mua bán chung cư

Gợi ý 4 cách làm giàu nhanh chóng từ kinh doanh bất động sản

Theo tạp chí Forbes, trong năm 2016 bất động sản chiếm tới 17% tổng tài sản của các tỷ phủ giàu nhất châu Á, bỏ xa các lĩnh vực còn lại là sản xuất, công nghệ, thời trang…

Chuyên gia Subramaniam (giám đốc Knight Frank Malaysia) dự báo bất động sản sẽ còn tiếp tục tăng trưởng sôi động trong 10 năm nữa.

Bạn có ý định kinh doanh bất động sản ? Còn chần chừ gì nữa, hãy tham khảo ngay 4 gợi ý kinh doanh của chúng tôi dưới đây.

1. Cho thuê căn hộ chung cư

Đây là hình thức kinh doanh bất động sản đang ngày càng phát triển ở Việt Nam, nhất là ở các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Cần Thơ, Hải Phòng,…

Đầu tư mua căn hộ chung cư có nhiều phòng để cho thuê sẽ mang về khoản lợi nhuận đều đặn cho bạn hằng tháng. Nếu không đủ vốn để mua căn hộ chung cư, bạn vẫn có thể thuê theo tháng, kí hợp đồng với chủ nhà và sau đó tiếp tục cho người khác thuê.

Điểm lợi của hình thức thuê sang tay này chính là bạn không phải “chôn vốn” lâu, có lãi nhanh và đều đặn. Không tốn nhiều chi phí cho việc quảng cáo bằng cách đăng miễn phí trên các website cho thuê nhàTuy nhiên, Bạn cần phải thương lượng trước với chủ nhà về mục đích thuê để tránh các trường hợp vi phạm hợp đồng thuê nhà.

Ngoài ra, bạn cũng cần có mức cho thuê hợp lý tùy thuộc vào chất lượng, công năng hoạt động, vị trí, tiện ích,…của căn hộ chung cư đó. Bạn cũng có thể ngăn căn hộ chung cư thành nhiều phòng để có thể tăng diện tích ở cho nhiều người thuê hơn, tuy nhiên việc này nên ở mức vừa phải để tránh những thiệt hại không thể lường trước.

Mãu thiết kế phòng khách chung cư

2. Cho thuê tầng trệt nhà mặt tiền

Hình thức kinh doanh bất động sản này chỉ có thể áp dụng đối với những căn nhà mặt tiền, mặt phố, nằm trên những con đường rộng rãi, đông người qua lại.

Nếu bạn đang sở hữu một căn nhà mặt tiền, phù hợp kinh doanh, bạn cũng có thể tận dụng để kiếm thêm thu nhập bằng cách cho thuê tầng trệt của nhà mình. Tầng trệt nhà mặt tiền để kinh doanh là phương án thường được nhiều người áp dụng.

Căn cứ vào vị trí căn nhà, sự thuận tiện trong di chuyển và một số yếu tố khác mà bạn có thể đưa ra mức giá thuê phù hợp. Nếu chưa có kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn, bạn có thể tham khảo giá cả cho thuê trên một trang môi giới đăng tin uy tín hoặc thông qua người quen, các diễn đàn cho thuê, mua bán bất động sản trên internet.

Top website cho thuê nhà nguyên căn

3. Mua bán đất nền

Đất nền là loại bất động sản “dễ tính”, luôn chiếm sóng nhiều sàn giao dịch, môi giới nhà đất. Bởi vốn đầu tư thấp, nhu cầu cao nên đất nền luôn nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản.

Trong năm 2018 vừa qua, nhiều cơn sốt đất nền diễn ra khiến người dân “chao đảo”, tuy nhiên nhìn chung, loại bất động sản này chưa bao giờ “rớt giá”.

Nếu có một số vốn nhỏ trên dưới 500 triệu đồng, bạn có thể tham khảo và tìm mua đất nền ở các khu vực lân cận các thành phố lớn, vùng ven hoặc ngoại ô thành phố để chờ được giá thì sẽ bán ra, thu về một khoản lợi nhỏ cho mình.

Tuy quá trình sinh lợi không nhanh chóng, nhưng đây là một trong những hình thức kinh doanh bất động sản khá an toàn ở thời điểm hiện tại cũng như trong vài năm tới.

► Đừng bỏ qua kinh nghiệm mua bán nhà đất NguyenloiMoving từng có dịp chia sẻ. 

Nên mua chung cư hay nhà đất

4. Cho thuê văn phòng

Hình thức cho thuê văn phòng cũng được áp dụng phổ biến tại các thành phố là trung tâm kinh tế, đặc biệt là tại thành phố Hồ Chí Minh.

Việt Nam hội nhập kinh tế quốc tế, ngày càng có nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước được thành lập, mở rộng quy mô phát triển, nhu cầu thuê, mướn văn phòng trở nên phổ biến hơn bao giờ hết.

Sở hữu văn phòng, sau đó cho các dịch vụ, công ty thuê lại là cách tăng thêm thu nhập định kỳ hiệu quả nhất. Bạn có thể tham khảo thêm mô hình này qua 4 công ty cho thuê văn phòng uy tín tại TPHCM

Bạn cũng cần lưu ý, số vốn đầu tư để sở hữu văn phòng cho thuê thường không nhỏ. Bạn có thể vay ngân hàng hoặc góp vốn mua theo tỉ lệ phần trăm để sở hữu văn phòng cho thuê và hưởng lãi suất hàng tháng nếu chưa đủ vốn.

Website tìm văn phòng cho thuê

Trên đây là 4 gợi ý về cách thức làm giàu nhanh chóng nhất thông qua hình thức kinh doanh bất động sản. Hy vọng rằng đã giúp ích cho bạn trong quá trình tìm hiểu để tham gia vào lĩnh vực rất hấp dẫn nhưng cũng không kém phần rủi ro này.

Để đảm bảo rằng sẽ có ít rủi ro nhất trong quá trình kinh doanh, bạn nên thường xuyên cập nhật kiến thức cũng như kinh nghiệm từ các “bậc tiền bối” và chuyên gia bất động sản nhé.

Chúc bạn sớm thành công!

Nguồn: Blog.muaban.net

Gợi ý 4 cách làm giàu nhanh chóng từ kinh doanh bất động sản
5 (2) votes
10:37 am Nguyễn Văn Tới